Выписка из квартиры несовершеннолетнего

Здравствуйте. помогите пожалуйста с таким вопросом. я имею собственность в квартире в которой прописан ребенок моего родного брата от первого брака. они давно развелись ребенок в квартире не проживает уже 4 года. он фактически проживает с матерь а прописывать к себе она его не хочет. долг за квартиру вырос огромный за 3 года мне не чем платить. у меня у самой двое маленьких детей. я проживаю и прописана по другому адресу. ребенок в той квартире прописан один. продать квартиру не могу так как там прописан он. помогите пожалуйста что мне делать. куда обратиться и как?