Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 253 консультации,
а с 2010 года было проведено 550,270 консультаций


Право собственности на квартиру

В последнее время многие граждане покупают квартиры у строительных компаний, либо участвуют в долевом строительстве, однако выполнив все условия договора, заплатив компании-строителю всю причитающуюся сумму и даже въехав в квартиру, сталкиваются с такой проблемой как оформление права собственности на квартиру.

Зачастую застройщики не выполняют своих обязательств по оформлению документов на право собственности.

Оформить документы на право собственности квартиры, можно только выполнив всю очередность данного процесса, включающего  в себя несколько этапов:

  • получение электронного кадастрового паспорта;
  • постановка квартиры на кадастровый учет;
  • сбор и подготовка документов для регистрации права собственности;
  • сама регистрация права собственности на квартиру.

Что же такое право собственности на квартиру, зачем оно необходимо и как получить заветное свидетельство?

Подтверждением права собственности является такой документ как свидетельство на право собственности квартиры, которое выдается после ее регистрации  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.  И вот тут то, на первом этапе  и начинаются проблемы, как правило, это отсутствие акта о реализации инвестиционного контракта, то есть по вине застройщика. Но чья бы ни была в этом вина, решать проблему придется непосредственно вам, так как без соответствующего документа на право собственности вы не вправе распоряжаться своим имуществом, то есть не сможете ни продать его, ни завещать, ни подарить и т.д.

Для решения этой проблемы необходимо доказать ваши права на данное имущество, то есть квартиру. Признание права собственности на квартиру происходит в судебном порядке, для чего необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры и соответственно пакет документов к нему:

  • договор, подтверждающий переход в ваше пользование данного жилья;
  • расчетные документы по договору, например квитанции об уплате;
  • документ, подтверждающий, что данная квартира перешла в вашу собственность, например акт передачи;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома;
  • справка, подтверждающая отсутствие в ЕГРП сведений о регистрации права собственности на данную квартиру;
  •  квитанция об уплате государственной пошлины БТИ.

Как правило, никаких трудностей в получении решения суда о признании за вами права собственности не должно возникнуть, если исковое заявление составлено по всей форме и приложены вышеуказанные документы.

Все дальнейшие действия происходят по вышеуказанной схеме, то есть регистрация квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получение там же свидетельства о праве собственности на квартиру.

Хочется так же предупредить читателей, что необходимо набраться терпением, так как процесс этот довольно длительный и может длиться до года.

 

Вопрос юристу по теме «Право собственности на квартиру»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Право собственности на квартиру» (всего 148)
Скажите, пожалуйста, в какую организацию обращаться, чтобы узнать в чьей собственности находится квартира и где получать документы на право собственности, если первоначальные были утеряны? Спасибо.
Ответов: 1
Вопрос №1157716 от 08.08.2016 11:59 / вологда
Имею свидетельство о праве собственности на квартиру, которое получил, будучи гражданином Украины, проживающим на территории РФ по загранпаспорту (без отчества!). Получил гражданство РФ. Возник вопрос,... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1141996 от 24.06.2016 14:08 / Новый Уренгой
Имеет ли права человек на собственность в квартире в которой не прописан,но при этом проживший в ней много лет?
Ответов: 1
Вопрос №1108217 от 18.04.2016 16:19 / Ковров
Хочу получить свидетельство о собственности на приватизированную квартиру. Пожилыми родителями утерян оригинал договора о приватизации квартиры. Имеются: 1.копия договора о приватизации, заверенная... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1092857 от 28.03.2016 06:32 / Тюмень
Будьте так любезны,подскажите... когда вступаешь в долевое строительство,будучи неженатым,потом спустя год мужчина женится,и соответственно уже в браке вступает в собственность данной квартиры,скажите,жена... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1081731 от 09.03.2016 21:54 / липецк
Подскажите пожалуйста, у моего родственника есть свидетельство на право собственности на квартиру с долевым участием 1/2 где 2 часть оформлена на его гражданскую супругу, которая уже давно умерла. Что... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1045300 от 12.01.2016 07:25 / Барнаул
Получил свидетельство о праве собственности на квартиру. Потом заметил, что в договоре купли-продажи неправильно написан номер дома. Риелтор зачеркнул и сделал сноску, что запись ошибочна. Прав ли он и... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1042991 от 05.01.2016 15:02 / Мурманск
Хочу приобрести квартиру, но она без документтов, имеется только договор купли-продажи, смогу ли я восстановить документы, установить право собственности на себя?
Ответов: 3
Вопрос №1036552 от 17.12.2015 09:54 / Омск
Можно ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру после смерти владельца на его имя, если есть акт о покупке этой квартиры в 1995г.
Ответов: 1
Вопрос №1026626 от 25.11.2015 16:00 / Иркутск
Могу ли я без адвоката доказать в суде право собственности на квартиру?
Ответов: 2
Вопрос №1010172 от 26.10.2015 19:19 / тобольск
Самый активный юрист раздела



доля в собственности право общедолевой собственности свидетельство на собственность земля в собственности собственность на квартиру преступление против собственности собственность на дом отказ от собственности регистрация права собственности оформление прав собственности оформление в собственность оформление права собственности собственность на землю свидетельство о собственности передача квартиры в собственность квартира в собственности совместная долевая собственность выделение доли собственности документы на собственность комната в собственности право на собственность право долевой собственности признание права собственности квартира в собственность общая собственность супругов совместная собственность супругов общая совместная собственность общая долевая собственность регистрация право собственности признать право собственности