Нестабильная ситуация в стране не останавливает людей от покупки недвижимости, ведь каждый человек мечтает о своей собственной квартире, которая станет его настоящим домом. Но из-за огромной стоимости недвижимости в России, накопить на нее самостоятельно невозможно. Поэтому часто у людей нет другого способа получить жилплощадь, кроме как взять ипотеку на квартиру. Ипотечный кредит – это целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится обеспечением залога.
Как взять квартиру в ипотеку?
Количество банков, в которых можно взять ипотечный кредит, увеличивается стремительными темпами. Равно, как и количество молодых семей, которые думают о том, как оформить ипотеку на квартиру. Процесс покупки квартиры в ипотеку может незначительно отличаться в зависимости от банка, но все ипотечные программы предусматривают несколько этапов:
- предоставление банку полного перечня документов;
- подбор и оценка жилья, которое заемщик планирует приобрести;
- оформление страхования ипотеки;
- расчет с продавцом квартиры;
- регистрация ипотеки в государственных органах.
Но перед обращением в банк заемщику следует убедиться, что он принадлежит к тем людям, кому дают ипотеку на квартиру. Ведь, несмотря на бытующее мнение о том, что взять ипотеку достаточно просто, существуют некоторые требования к заемщику, при несоблюдении которых ему может быть отказано в предоставлении ипотеки. Чаще всего к ним относятся:
- уровень дохода, достаточный для осуществления ежемесячных платежей;
- отсутствие кредитных обязательств перед другими финансовыми учреждениями;
- долгий стаж работы на последнем рабочем месте;
- хорошая кредитная история.
Следует учитывать, что если возраст заемщика превышает 60 лет, с предоставлением ипотеки могут возникнуть проблемы.
Срок ипотеки
Чаще всего ипотека предоставляется на срок не более 20 лет. Но некоторые банки дают возможность взять кредит и на 30 лет. Стоит отметить, что с увеличением срока погашения кредита растет и процентная ставка, поэтому имеет смысл максимально быстро выплатить ипотеку.
Таким образом, ипотека позволяет в короткие сроки получить свое жилье. Именно поэтому в каждом банке особой популярностью пользуется такая услуга, как квартира в ипотеку. Условия все банки предлагают разные, что дает любому человеку возможность найти вариант, который подходит именно для его семьи.
