Оформление жилого дома в собственность – процедура обязательная, причем независимо от того, что вы планируете делать с недвижимостью в дальнейшем: продать ее или остаться жить в ней. Оформление дома также необходимо для того, чтобы в дальнейшем проводить в него коммуникации, а также решать различные бытовые вопросы.
Оформление дома на земельном участке
Процедура оформления дома на земельном участке не столь сложна, как это может показаться на первый взгляд. Тем не менее очень важно изначально всё сделать правильно, собрав нужные документы, а закончить процедуру оформления получением соответствующего свидетельства в Росреестре.
Порядок оформления дома в собственность
Рассматривая порядок оформления дома в собственность, нужно сказать, что начинать данную процедуру следует со сбора пакета обязательных документов:
- Удостоверение личности;
- Кадастровый план участка;
- Правоустанавливающий документ на участок;
- Техпаспорт дома;
- Заявление.
Перед процедурой оформления дома следует также оформить в собственность земельный участок, если ранее вы этого не сделали. К слову, оформление участка и дома не обязательно выполнять самостоятельно – допустима доверенность представителю, которая при этом обязательно должна быть нотариально заверена.
Собрав пакет вышеописанных документов, потребуется снять с них копии и передать последние в Росреестр. Несмотря на то, что сдаются только копии, оригиналы также потребуется предъявить.
Документы подаются вместе с заявлением о государственной регистрации права собственности. Оно заполняется по образцу при специалисте отдела приема документов в органах регистрационной службы.
К пакету документов и заявлению о регистрации необходимо также приложить квитанцию об оплате государственной пошлины. Стоимость оформления дома, вернее государственная пошлина за данную процедуру, составляет 100 рублей (в том случае, когда дом оформляется в собственность физического лица).
При подаче документов в Росреестр сотрудник, который их примет, выдаст вам расписку, в которой будет указана дата, когда вы сможете получить на руки уже готовое свидетельство.
Спустя месяц, в указанную дату вам потребуется вновь посетить орган Росреестра и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности. С момента получения документа вы считаетесь полноправным собственником дома и имеете право на совершение с ним любых сделок и прочих действий.
Помощь при оформлении дома на земельном участке
Хотите доверить процедуру оформления дома опытным профессионалам? Интересуетесь, сколько стоит оформление дома, куда и как правильно подать документы или какими-либо другими вопросами? На них всегда готовы ответить юристы компании Россовет.
