Граждане Российской Федерации, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на получение жилья, выражающееся в получении субсидии для строительства либо приобретения жилья, а так же получением жилья из муниципальных жилищных фондов и фондов предприятий и организаций.
Данное право закреплено законодательно Конституцией РФ, Жилищным кодексом (ЖК) РФ, а так же Постановлением ПРФ № 430 от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья".
Рассмотрим, кто же является лицом, которое нуждается в улучшении условий проживания?
В соответствии с указанными выше законодательными актами таким лицом являются граждане, которые длительное время проживают с регистрацией на одном месте и имеющие в пользовании меньше общей жилой площади, чем положено по нормам (для определенного региона своя норма), при этом состоящие на учете на предоставление жилья. Учет лиц, претендующих на улучшение жилищных условий, проводят органы местного самоуправления, предприятия и организации, на которых работают данные лица, воинские части для военнослужащих.
В пункте 3 Постановления № 430 приведен перечень всех категорий граждан, имеющих право на получение жилья.
Так же право на получение субсидии на приобретение либо строительство жилья имеют лица, ранее не использовавшие имеющееся право на льготное приобретение жилья.
Кроме того существуют отдельные категории граждан, имеющие право на первоочередное получение жилья.
Кто же имеет такое право?
Перечень лиц, имеющих право на первоочередное получение жилья, указан в ст. 36 ЖК РФ.
Список этот довольно таки широк и включает в себя:
- лиц, имеющих высшие награды Родины, инвалиды и участники различных воин, отдельные категории военнослужащих,
- следователей и прокуроров,
- лиц, страдающих некоторыми заболеваниями (имеется отдельный список заболеваний),
- сельских милиционеров, работников культуры, медиков и учителей, спасателей,
- чернобыльцев,
- матерей-героинь, многодетные семьи, матери-одиночки, семьи имеющие близнецов,
- инвалиды воин 1 и 2 групп, семьи погибших и пропавших без вести воинов,
- добросовестные сотрудники, длительно работающие на одном предприятии, при получении жилья либо средств на его приобретение из фонда этих предприятий.
Помимо лиц, имеющих право на первоочередное получение жилья, есть так же такая категория, как лица, имеющие право на внеочередное получение жилья.
Кто же входит в эту категорию граждан?
Перечень лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, указан в ст. 37 ЖК РФ и включает в себя:
- в первую очередь – это семьи, чьи дома пострадали вследствие стихийных бедствий и не подлежат восстановлению,
- дети, лишенные родительской опеки и дети-сироты после выпуска из детдомов и интернатов, после окончания пребывания у опекунов, родственников и попечителей при условии отсутствия закрепленного за ними жилья,
- судьи,
- инвалиды воин 1 группы,
- пожилые люди и инвалиды после окончания стационарного пребывания в учреждениях социального обслуживания при условии отсутствия закрепленного за ними жилья,
- семьи, имеющие ВИЧ-инфицированного несовершеннолетнего ребенка которые нуждаются в улучшении жилищных условий,
- реабилитированные граждане,
- родители-воспитатели семейного детского дома при его организации.
В этой статье мы рассмотрели с вами все аспекты данного вопроса. Однако, к сожалению, не всегда и не всеми чиновниками соблюдаются нормы Законов. В случае возникновения споров по вопросам получения жилья, а так же по первоочередности и внеочередности его получения необходимо обращаться в суд, в чем вам помогут квалифицированные юристы.
