Я продаю комнату стоимостью 900000 тыс. руб.

Здравствуйте! В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ гражданин обладает правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%. Декларация в отношении доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, подается налогоплательщиком в срок не позднее 30 апреля года следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.

Продавец недвижимости освобождается от уплаты налога, в том случае если объект недвижимости находился в собственности более трех лет (статья 220 НК РФ). Хотя обязанность по уплате налога и не возникнет в этой ситуации, но подача налоговой декларации тем не менее потребуется. Важно помнить, что в силу того что в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на такие объекты возникает только после государственной регистрации, налоговые органы будут исчислять трехлетний срок с даты, указанной в свидетельстве. Это может иметь значение, если квартира была приобретена в новостройке.

Юрий, продавцы квартир, в чьей собственности жилье находилось более 3 лет, могут жить спокойно. Никакого налога с продажи им платить не придется — главное не забыть подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию.
Если же квартира находилась в вашей собственности менее 3 лет, а вы решили ее продать, вам придется поделиться с государством. Продажа такого жилья облагается налогом на доходы физических лиц.

Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста "ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН"

Здравствуйте, Юрий. Вам не стоит беспокоиться - налог Вы платить не будете, поскольку налог платится только суммы, превышающей 1 млн. рублей. и то это при условии, что жилое помещение находилось в собственности менее трёх лет(если более, то даже с суммы, превышающей 1 млн. рублей налог не платится). В налоговую необходимо предоставить один из экземпляров договора купли-продажи! Это в идеале, но, как показывает практика. можете ничего не предоставлять, Вам ничем это грозить не будет! Желаю удачи!