Часто задаваемые вопросы юристам

Земельный участок можно продать или купить только в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер. Подтверждающим документом в данном случае является кадастровый паспорт. Получить его можно в кадастровой палате Росреестра. Соответственно, если данный земельный участок не прошёл кадастровый учёт, то он не может быть предметом гражданско-правовой сделки, приобрести его нельзя. Для оформления сделки купли-продажи земельного участка потребуется кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи земельного участка.…

Если речь идет о технической ошибке (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то исправить ее достаточно просто. Следует подать заявление об исправлении технической ошибки. Она будет исправлена в течение 5 дней, после чего вы получите кадастровый паспорт на квартиру уже без ошибок.…

Если под термином "атрибуты кадастрового паспорта" имеются ввиду сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте на недвижимость, то к их числу относятся. 1. Вид объекта недвижимости (земельный участок, незавершенное строительство, квартира, дом и тд). 2. Кадастровый номер. 3. Почтовый адрес, а при его отсутствии - описание местоположения объекта недвижимости. 4. Тип основной характеристики объекта недвижимости (например, для помещений - площадь в квадратных метрах). 5. Иные характеристики (например, для здания - количество этажей). 6. Кадастровая стоимость объекта недвижимости.…

Отменить кадастровый паспорт на квартиру нельзя. Кадастровый паспорт – это документ, в котором содержатся все необходимые данные об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учёт. Срока действия у кадастрового паспорта нет. Если вносятся какие-либо изменения в объект недвижимости, например в квартире осуществляется перепланировка, то необходимо будет вносить соответствующие изменения. Следует обратиться в кадастровую палату и предоставить такое заявление. После чего вам выдадут обновлённый кадастровый паспорт.…

Кадастровый паспорт на любой объект недвижимости вы можете заказать в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Предоставление сведений об объекте недвижимости из Государственного кадастра возможно в 2 формах - в электронной форме, и на бумажном носителей. В последнем случае вы получите документ, где будет стоять печать. За получение такого документа придется внести плату, размер которой составляет 200 рублей. Получить документ можно по истечении 5-дневного срока.…

Бывают случаи, когда необходимо вносить изменения в кадастровый паспорт объекта недвижимости. Например, если речь идет о земельном участке, то возможны изменения, связанные с характеристиками данного объекта недвижимости. К их числу можно отнести, к примеру, изменение конфигурации или размеров участка, если на нем были построены новые объекты недвижимости. Или произошло увеличение площади участка. Важно иметь ввиду следующее, что если происходит раздел или объединение земельных участок, то речь уже идет не о внесении изменений, проводится межевание и выдается в таких случаях совершенно новый кадастровый паспорт на новый объект недвижимости.…

Продать квартиру можно в том случае, если на неё имеются все необходимые документы. К числу таких Документов относится свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт можно получить после того, как данный объект недвижимости прошу кадастровый учёт. Оформляется кадастровый паспорт В кадастровой палате роз реестра. Подать заявление на получение кадастрового паспорта можно непосредственно в росреестре или же в многофункциональном центре оказания услуг. Также возможна подача заявления и посредством Интернет. .…

Только по одному кадастровому паспорту - нет. Кадастровый паспорт не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом на недвижимое имущество, который предоставляет право распоряжения им. Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости. Согласно статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" он содержит уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости . Поэтому для установления у продавца квартиры наличия права собственности на нее покупателю нужно прежде всего потребовать у него свидетельство о государственной р…

Кадастровый паспорт на землю оформляется в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, следует подать заявление. Обратиться можно непосредственное в территориальный отделение Росреестра, или же в МФЦ. Можно оформить заявку и через интернет. Для этого зайдите на сайт Росреестра или же на портал предоставления государственных услуг, если вы ранее были зарегистрированы на портале и вам был предоставлен личный кабинет.…

Кадастровый паспорт на новостройку оформляется в Кадастровой палата Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Перед выдачей кадастрового паспорта на такой объект недвижимости сначала он ставится на кадастровый учет. Соответственно необходимо будет предоставить документы, конкретный перечень которых установлен Законом О государственном кадастре недвижимости Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости 4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).…